项目用地面积13832.08平方米。拟新建一幢80-100米大厦，地上22层，地下2层，总建筑面积约84594平方米；其中地上部分主要为办公塔楼、办公大堂、配套商业及员工餐厅，建筑面积约61594平方米；地下部分为地下车库及人防，建筑面积23000平方米。本项目拟按国家绿色建筑二星级标准进行建设。

招标内容

完成本项目可研范围内所有建设内容的勘察设计工作，包括但不限于： （1）工程勘察工作：岩土工程勘察，包括但不限于初步勘察、详细勘察工作。 （2）现状摸查及编制摸查报告：报告包含但不限于项目概况、项目现状、地下管线、周边市政条件、报批报建工作进展、勘察设计工作进展、建设工作界面、勘察设计工作计划、存在的问题及相关建议等内容，前期摸查报告需经招标人审核通过后视为完成。 （3）设计方案报审工作(含修建性详细规划设计，如需）。 （4）设计工作：所有建设内容的方案设计及方案深化设计、初步设计、施工图设计、竣工图审核。 （5）建筑节能新技术的应用及设计：包括但不限于节能、环保、绿色建筑（二星）等专项工程设计。 （6）负责本项目设计阶段正向BIM设计及技术应用。 （7）按照建设方案联审决策审批要求，需在建设方案中编制“古树名木及大树保护、历史文化风貌保护、防范大规模拆建”等三个专篇内容，进行方案比选及论证，确保建设方案科学、合理、合规。按照绿化行业主管部门审批要求，设计阶段配合树木保护服务单位编制《树木保护专章》（深度按照《广州市城市树木保护专章编制技术指引》）。 （8）其他工作： 1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内工程投资估算、概算及设计变更、预算（含变更预算）等造价文件的编制工作（含场地平整、管线迁移、临设搭建等）及相关配合报审工作； 2）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制配合服务等； 3）报建配合工作：立项（含可研）范围内综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有用地、规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作等。 4）设计文件修改、完善工作：中标人应根据政府相关行政主管部门、行业主管部门的审批意见无条件地修改、完善各阶段的设计成果文件，确保其满足相关的审批要求；中标人应根据施工图审查单位的审查、招标人的设计评审、招标人组织的专业人士的意见对设计成果文件进行修改、完善。 （具体招标内容以勘察设计任务书为准）

工期（交货期）：详见招标公告。

最高投标限价（万元）：1634.189683

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求

投标人资质要求：国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的（1）、（2）资质证书： （1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质,或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）（分项）岩土工程勘察甲级资质。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察资质的要求。 （2）工程设计资质：具备以下①、②、③项设计资质之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计（建筑行业）甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； ③建筑设计事务所资质。 [注释] （1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔2001〕178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）填写。 （3）工程勘察、工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 （4）香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察、设计资质的要求。 香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。 本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：申请人可以组成联合体投标，并签订联合体共同投标协议（联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标登记截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效）。以具有符合本招标项目要求的工程设计资质的一方为主办方。联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。

项目负责人资格要求：申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。

投标人业绩要求：本项目投标资格不设置业绩要求。

其他要求：详见招标公告。

是否采用电子招标投标方式：是

下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）

获取资格预审/招标文件开始时间：2025年5月17日 23时0分

获取资格预审/招标文件截止时间：2025年6月9日 9时30分

递交资格预审/投标文件截止时间：2025年6月9日 9时30分

资格预审/投标文件递交方式：投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件。

开标时间：2025年6月9日 9时30分

开标地点：第13开标室（天润路333号）

招标人：广州市重点公共建设项目管理中心

联系地址：广州市番禺区星运路1号

招标人联系人：李工

联系电话：020-22905742

招标代理机构：广州高新工程顾问有限公司

联系地址：广州市天河区华观路1933号A503-504房

招标代理联系人：李工

联系电话：020-85530825-616/15992426377

正式招标公告地址

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/new/jygg/v3/A?noticeId=1723b1a6-4194-4512-97b2-42af352ea839&projectCode=E4401000002502160001&bizCode=3C14&siteCode=440100&publishDate=20250517233007&source=%E5%B9%BF%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%95%B0%E5%AD%97%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0&titleDetails=%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE&classify=A01&nodeId=1902653700496748546