1. 招标条件

南站单元XS110203-02、XS110203-28地块文化产业项目方案、初步设计及后 续 服 务 已 由 杭 州 市 萧 山 区 发 展 和 改 革 局 以 项 目 代 码 ：2412-330109-04-01-220972批准建设，建设资金来自国有自筹，出资比例为100%  ，招标人为杭州萧山环投娱雪文化有限公司，委托代理机构为浙江省工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的南站单元XS110203-02、XS110203-28地块文化产业项目方案、初步设计及后续服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算140020万元，建设规模：总建筑面积8.4万平方米，其中滑雪场面积约5万平方米。建设内容为室内滑雪场、星级酒店、停车库等。建设地点：杭州南站新城核心地块。

2.2 招标范围：满足使用功能且正常投入使用所涵盖的方案（含深化和估算编制）、初步设计（设计概算编制和调整）等设计内容；具体包括但不限于本项目的建筑工程、结构工程（基础部分设计深度达到满足基坑维护设计要求）、基坑围护（含专家论证）、酒店公共部位（电梯厅、公共走道、楼梯间及前室、地下室等）精装修设计、滑雪场装修设计、室外景观工程（达到工程量清单编制深度设计要求）、节能工程、海绵城市、幕墙设计、绿色建筑、防雷设计、给排水、暖通、变配电、人防、消防、弱电智能化（室内、室外）、总图设计、无障碍设计、泛光照明设计、标识标线及其他附属工程设计、室外综合管线等，满足本地块所有工程总承包招标深度要求（含概算编制及调整）、专项（包含娱雪项目策划及方案、保温、滑雪建造专项、制冷造雪专项、上行设备、雪场安全顾问专项）设计及审核协调等工作、特殊消防预论证、结构超限方案论证及规划报批必须的日照分析、交通影响评价、环境影响评价的第三方编制单位委托，满足其他当地行业主管部门有特

殊要求的设计内容（供水、供电、燃气、华数、通讯运营商等外部接入配套单位不予进行任何阶段设计的工程内容的相关初步设计），满足初步设计批复深度要求。

2.3 设计服务期限：总服务期90 日历天，其中方案设计编制时间为30日历天（自甲方通知之日起30天内提交深化方案）；初步（深化）设计文件编制时间为60 日历天（自甲方方案确认之日起60天内提交初步设计全套文件）

3. 投标人资格要求

3.1 具备设计专业类建筑行业建筑工程甲级或设计专业类建筑行业甲级或设计综合类甲级资质；

3.2☑拟派项目负责人具有注册在投标人单位的一级注册建筑师或一级注册结构工程师；

3.3本次招标☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

4. 招投标方式☑（A）线下招投标其中☑线上获取招标文件

☑采用评定分离

5. 投标文件的递交

☑5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年06月04日 14:00:00 (北京时间，下同)，递交地点为杭州市萧山区市心中路1069号科技创新中心B楼4楼杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标二室。

6. 联系方式

招标人：杭州萧山环投娱雪文化有限公司

地址：杭州市萧山区新塘街道通货路365号杭州火车南站东广场产业园3栋3011室

联系人：徐伟江

电话：15168278928

招标代理机构：浙江省工程咨询有限公司

地址：杭州市萧山区金惠路358号汇通大厦4幢15楼

联系人：瞿丽春

电话：15906629847

7.招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上杭州建设工程招标平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。

7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台（ https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。5.3  招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

正式招标公告地址

https://ggzy.zj.gov.cn/jyxxgk/002001/002001001/20250509/744ecbd8-69b0-4f3f-923c-21b5d15883c1.html