南京·鹏欣水游城位于古都城南，坐拥夫子庙商圈优势区位，建筑面积达16.7万平方米，其中B4-B3为停车库、B2至6层为商业、6层以上为酒店，是一个融购物、餐饮、娱乐、旅游功能于一体的商业综合体[MOU1] 。
2008年，水游城作为中国第一个时间消费型商业设施启用，以运河形象结合室内外商场广受消费者喜爱，成为南京地标之一。伴金陵多年，水游城见证城市高速发展，也经历消费场景迭代、消费习惯升级等变化，随周边竞争性设施日益兴起，水游城面临设备老化、客流减少等问题亟待解决。基于此，鹏欣集团于开业10周年之际启动水游城总体更新，引入多维交互的沉浸式消费体验及全新餐饮零售业态，回应现代商业、社交及审美需求，创造了适应新时代并能彰显南京活力的“市民会客厅”!

 水游城以运河为特色，采用一以贯之的“水循环”设计，活水自屋顶花园以瀑布形式倾流至负一层的运河，并在中央舞台喷泉形成水雾，营造了碧波缭绕的视觉感受。为丰富运河空间的表现力和体验性，我们增加了亲水花园和露台填补了过去宽阔的滨水区，将功能单一的运河转变为水绿相容的生动滨水空间，使人们能够自然地聚集在此休憩。
    此外，在商场屋顶打造多功能花园，在地下负二层设置绿色生态主题的美食广场，将客流更好地延伸至商场末端。而由于原有空间形象杂乱无章，我们摒除了过多的色彩和形式，以大地色系为基调营造一致性，并使用原生态树木的曲线简化原有繁复造型，创造出舒适宜人的商业空间。

外立面
水游城的外立面延续多年来镌刻在公众记忆中的形象，我们增添了垂直绿化和以瀑布为灵感的LED屏幕,结合水沫浮现等设计元素，丰富了外墙的“表情”和活力，吸引夫子庙商圈游客来访，并为改善该地区街道风貌做出贡献。

商场空间
结合业态布局，我们将临街面的室内外商场交界处改造为更具视觉通达性的空间，通过提升商场入口处开口率、优化天花板和地面铺装的连贯性，营造水游城内外无界的沉浸式消费体验。室内商场主动线则以长河为意象，将代表河流“表情”的波浪和泡沫元素融入设计，维系了商场空间的统一感和舒适度，使环境活力得到大程度地提升。

中央舞台
全时段开放的中央舞台，拥有贯穿全楼层的通透视野，是水游城举办活动和展览的重要场所。而活动期的人流如潮却突显了平日的冷清，因此该空间的闲时有效利用成为改造项目的挑战之一。我们在舞台周围的柱子、天花板和地面上安装了LED屏幕，以运动传感器与游客行为联系，当人们平时在此走动和触摸时，四周的光影将会如涟漪般使整个空间产生相应的互动变化。而活动期间则可使烟雾气泡从天而降，结合光影、声音和喷泉交织出虚拟现实融合情景，营造仿佛置身水岸的感官享受，创造了无论何时都热闹非凡的舞台空间。

屋顶花园
屋顶花园面积约8千平方米，以差异化功能划分为：儿童体验为主的活力区，家庭休憩为主的安静区，酒店客人专享的VIP花园区。儿童活力区设有大面积草坪和6个游乐场，更人性化地增设了卫生间和淋浴房，营造了亲子友好、宠物友善的游玩场所。安静区则因设备综合管线穿行导致地板需局部抬高,我们有效利用下部空间填充土壤并种植了大小不等的绿植，营造出森林的感觉，为城市新添一处天然氧吧，打造了如城市绿洲般的屋顶花园。

美食广场
位于负二层的美食广场，承载连通水游城各区的重要作用，因此，在地下室缺少自然光的限制下，融入水游城总体生态概念成为改造重点。我们将综合管线优化设计，尽可能提高室内净高，运用双层膜天花技术营造阳光透过森林的视觉冲击力、采用多层树叶造型的雕刻铝板，创造出自然光洒下、置身森林的氛围感，以此将室内外不同区域垂直动线贯通，为消费者提供轻松自在的用餐和漫步空间。

 时代变迁带动产业趋势变化，彼时商业设施如雨后春笋般的现象，导致今日存量物业困局频传。而破局之道在于“与时俱进”，赋予商业设施适应新环境的变革，为商业设施注入新消费场景，解决新消费习惯的更高需求。
本项目以实验性总体设计规划方法，在为期三年半的时间里进行了“策划×设计×施工×运营”一体化的非闭店改造更新，使空间设计在商业策划阶段便发挥作用，能更好地实现每一个创新设计概念。项目中采用分层实施手段，既保持了商场的运营和收益状态，也做足了宣传，使消费者有所期盼。在过程中，我们实践了速度和质量的双重保证，以一种更为灵活的方法，引入更切合需求的理念和设计，为商业设施创造了更人性化的沉浸式消费体验，赋予餐饮零售全新业态，构建了符合时代社交和审美的无界生活空间，为水游城实现了生态、科技、商业的共荣共生！

项目名称：南京水游城

项目地址：南京・鹏欣水游城改造

总建筑面积：167,000㎡ ( 商业面积：100,000㎡ )

客户：鹏欣集团（南京四方建设实业有限公司）

项目设计 & 完成年份：2018 - 2022

设计单位：COLORFULL 昱景设计

服务内容：建筑、室内、景观、舞台、环境导视（概念至施工图全程设计）

首席设计师：赵宗阳、小野良介

建筑设计团队：川合丰、管晨、张颢、林佳史、钱杨婷

室内设计团队：谢皓翔、庄宏玲、张凡星、张阿平、赵英伦、秦志伟、孙秀云、李立群、梁昊、缪心路、朱丽艳

景观设计团队：张晓桢、奚阳磊、王雅梦

环境导视系统设计团队：刘维、王炯来、吴洁、桂铭悦、李严、李传斌、毋锦川

机电设计团队：尹承燕、江文波、白明亮

摄影及视频：此间影像