“建筑是用连续屋檐绘制的山水画卷，老人们可以在屋檐下感受南方的山和水，同时建筑也变成了山水的一部分。”

中国的养老社区往往存在孤立于城市、与社会脱节的问题，更类似于封闭的医疗机构，缺乏足够公共空间以及与外界的沟通互动。广西是全国最早进入老龄化社会的省区之一，截至2018年底，60周岁以上老年人口730多万，占广西常住人口的14%。泰康之家 · 桂园面向该年龄段老年人，为他们提供包括活力社交、生活照料、专业护理、康复医疗等生活支持，旨在建立一种去机构化的，社区导向的，生态可持续的温馨家园，缓解南宁社会老龄化压力。

项目位于中国广西壮族自治区的首府南宁市，北回归线以南，四季如春，宜养宜居。整个社区占地面积约15.2万平方米，地上建筑面积约23万平方米，可提供约2000户独立生活养老单元。“桂园活力中心”位于社区核心位置，建筑面积约8600m2。该建筑作为综合性公共设施服务整个于社区，包含有老年大学、图书馆、康体健身、多功能厅、文化娱乐和餐饮六大功能空间。

社区场地整体呈L型，场地外西北角是极具野趣的自然公园，内部有河流穿过。设计打破传统老年人活动建筑的集中式布置方式，将建筑的空间和功能围绕自然公园线性布置，使其转化为串联起整个社区的景观长廊。社区内延场地外边以组团形式布置有医院、护理楼、老年公寓等建筑。由于老年居住建筑不宜高于54米，同时活力中心到社区内各建筑单体服务半径不宜大于120米，所以设计将活力中心各功能空间线性展开呈C型环抱自然公园，降低建筑高度，使其不遮挡社区内其他建筑朝向自然公园的景观视野。同时活力中心内C型布置的公共空间能更加便利的衔接各组团内的居住单元。

寄情山水

创造理想人居环境是设计的首要目标，“山水”不仅仅是自然的物象，更是中国人千百年来居住与文化语境中的精神原乡，关乎志趣、审美、艺术的极致追求，即便在城市化进程如此之快的当下，“寄情山水”仍是许多当代中国人对于居住环境的理想追求。设计回应当地人居传统、适应当地气候条件，同时与当地自然环境融合。

建筑设计灵感源自于广西当地秀美的自然景观，建筑语音抽象化地提取于当地喀斯特地貌特征，形成自然变化的建筑轮廓。

由于项目所在地南宁为亚热带季风性气候，雨季时间长。作为服务社区最重要的公共建筑，活力中心用连续的屋檐将老年大学、图书馆、康体健身中心、多功能厅、文娱中心和美食中心室内功能空间线性组织在一起，为社区老人创造避雨、通风、防潮的室外活动、交流、休憩的空间。这个像景观长廊一样的建筑串联起整个社区内外的自然景观带，环绕活力中心错落种植地花木，景致随四季变换，老年人栖居其中，可沿连廊缓步与自然亲近，也可在大屋檐下望山赏雨。

结构体系：主活力中心建筑具有空间跨度大、屋面造型形态有机等特征。屋面结构采用钢结构+轻屋面系统，屋顶钢结构所采用的单层网壳，解决了屋面曲率变化大，造型不规则、施工难度大等问题。建筑北侧朝向自然公园方向的玻璃幕墙钢结构系统可同时做为屋面钢结构结构支撑，保证建筑了内部大跨度无柱公共空间与室外自然公园之间的视觉通透性。

屋面幕墙系统包含平锁扣屋面系统和檐口铝板幕墙，具有结构重量轻、易施工、环保等特性。屋面材料为合适度尺寸铝镁锰合金板，呼应当地传统民居瓦屋面的建筑形式。

人文与自然，是当今在城市中居住的人们对生活的理想。设计师以感性的方式，在南宁泰康之家·桂园活力中心的建筑实践中，探讨建筑与自然环境、人文情感的在居住中的融合体验。将广西的自然山水和当地人文意境，用现代手法演绎。曲面屋顶下的空间与广西喀斯特地貌的神韵呼应，沿着长廊观赏湖与山，犹如一幅步移景异的山水画卷缓缓展开。

泰康之家桂园项目不仅填补了南宁市高品质大规模养老供给的空缺，还对南宁人的养老观念带来了冲击。

泰康之家·桂园及其活力中心

项目地点：广西省，南宁市

建筑面积：约23万平方米，其中活力中心：8600m2

项目功能：养老社区，养老公寓，医疗服务，老年活力中心、老年大学、康养、餐饮、休闲娱乐等

业主：泰康健康产业投资控股有限公司

建筑设计：SUNLAY三磊 & 方未建筑设计

主持建筑师：张华、何威

设计团队：

养老公寓及医疗服务: SUNLAY三磊——乔沙维、赵扬

活力中心：方未建筑——徐琳、严然、张逸航、朴俊学、徐振、童尚仁，王涛，李禹希，汤钧涵，刘小亚，崔嘉晖

结构顾问：北京建筑设计研究院复杂结构研究院

机电顾问：科进柏诚工程技术（北京）有限公司

幕墙顾问：上海凯腾幕墙设计咨询有限公司

景观顾问：广州山水比德设计股份有限公司重庆分公司

室内顾问：HBA

灯光顾问：北京光石普罗照明设计有限公司

施工图设计：广西壮族自治区建筑科学研究设计院

设计时间：2019-2022

摄影：存在建筑