松风吹解带，山月照弹琴；

君问穷通理，渔歌入浦深。

——《山居》

“我们的生活不仅仅是一种表面的生存，而是对生命深层意义上的追寻。”

——爱默生

/  相地造园  /

本案项目选址就位于腾冲市开发新区，背靠山脉，距离腾冲市中心仅5公里，其优良的区域位置，不仅隔绝城市喧嚣，同时交通配套俱全，已经吸引了许多旅游度假、康养项目落地，逐渐形成完整的旅居养老产业。

被称作美丽极边之城的腾冲，有着得天独厚的养老条件——印度洋季风气候，集大陆气候和海洋性气候的优点为一体，冬春天气晴朗，气候暖和，夏秋晴雨相兼，气候凉爽宜人，其丰富多样的自然资源、厚重博大的文化根脉、闲逸悠然的生活氛围等是以被评为“最适宜人类居住的地方之一”。

中森·腾玥蓝山定位为“养老旅居”，是一个主要服务于即将或已经步入老年的群体的项目。项目整体从室内空间到景观空间，每一处功能空间都充分考虑了老年人的使用需求。

/  构思立意  /

孟子曰：“老吾老，以及人之老。”为老人所做的设计，是需要具有专业、细心、温度的设计。对于未来养老问题的思考，我们认为其不应该仅停留于“有所居”的表面，而更多的应从老年人身心需求与生活模式出发，设计符合老年人行为需求的养老景观空间，将室内外环境与老年人的精神生活链接，使两者产生亲密度和舒适度。

景观按照适老性、人文性、生态性的理念，同时融入腾冲当地特色文化，结合“山、纸、藤、柱、玉、玥、泉、湖”的喻意，更有温度的生活空间能让老年人在此享受幸福的老年生活。

项目投其所好，打造具有浓厚东方韵味的新中式景观。通过五重门庭礼序，五进院落的景观设计，规划打造出符合老龄人群的养老社区。设计针对老年群体的行为模式特征以及身心，通过八景八项的空间打造，植入聚会、康养、运动、休憩等功能，丰富老年人群体活动，构筑有温度的养老社区生活场景。

/  因地而作  /

为寻求未来养老社区的新类型，中森·腾玥蓝山成为我们探索其可实施性的试点项目。通过打造以“休养”、“社交”和“健身”等概念设计的多样化活动，赋予场地安全感、舒适感、归属感，同时从住、养、娱、护四大方面来增强老人全方位的生活体验。

/  匠心构园  /

壹| 一境 · 府门 

/ 承启门第之仪，观门径以知品 /

超大尺度的府门前庭，形成中轴对称的格局，低调奢华，尽显东方府门大气之意。通过“U”字形半围合空间，形成主入口形象空间，起到昭示和界定空间的作用，结合后场建筑，在夜晚也可轻易辨识。

贰| 二境 · 怀水
/ 怀水敛天色，赏风雅以怡情 /

设计师利用地形高差，形成了层次丰富，温柔静水与潺潺叠水交相呼应的空间。静水中的三颗树池来源于古代园林模式中的“一池三山”，一池指太液池，三山指神话中东海里的蓬莱、方丈、瀛洲三座仙山，其寓意年年益寿，与自然和谐共处。

叁| 三境 · 流觞

/ 曲径通幽处，近水楼台花木深 /

后庭水院与社区体验中心衔接，亲水的亭子为老人提供了一个惬意的户外交流空间。方寸之间，配以假山跌水，静水亭台，老人不出城廓亦享山水之怡，林泉之趣。

肆| 四境 · 雅园

/ 明月照清园，山泉水石随意芳歇 /

将几个融入腾冲生活元素的庭院空间进行串联组合，闲来无事，可邀二三好友，煮一壶清茶，一把竹椅，听清泉石上之韵，返原始本然之境，悠然悠然。

“无障碍设计”在整个串联庭院空间的景观设计中是最为重要的，道路采用坡道通行，减少台阶的使用，满足老人的安全出行。

不同景观的庭院有利于增加老人对于空间环境的辨识度，在植物配置的选择上，更倾向于安全性、特色性和功能性，营造出修养身心的舒适空间。

伍| 五境 · 归院

/ 人生何其乐，偷得浮生半日闲 /

通过不同的景观设计营造出八大生活小院，将山水自然理想寄予一方庭院，可行、可望、可游、可居，既满足老人与家人好友的独处交流空间，也提供不同老人的不同社交需求和景观空间。

我们想象着在此安居的老年人丰富的生活场景，或是晨间约三五好友早起强身健体，或是悠然的午后沏一壶好茶与友共品，或是在暖阳下看一旁的儿孙嬉戏 ... ... 每一个瞬间都美好而恬静，这也是我们每个设计者的不变初心。

对于未来老龄人群的生活方式，我们仍在不断的探索与思考，也始终保持着对生命的尊重与敬畏之情，希望能用专业打造出一处有温度、有情怀，让老年人能够真正享受到颐养天年的地方。

不至臻, 不登场

不惊艳, 不谋面

中森·腾玥蓝山

项目名称｜中森·腾玥蓝山康养旅居项目

甲方单位｜中森集团腾冲区域公司

项目区位｜云南省腾冲市

项目面积/单方造价｜大区约100000 ㎡/450元/㎡，示范区约20000 ㎡/1000元/㎡

景观设计｜重庆元道景观设计有限公司

元道团队｜王榆、张宗娣、郑雅丽、凌丹、侯慧、刘贝迪、徐贵林、程镜霖、陈前、吴红梅、熊思佳等

建筑设计｜郑州市建筑设计院

室内设计｜华纳思建筑设计院

施工单位｜河南莱玖建筑工程有限公司

开放时间｜2022.07

摄影团队｜重庆美筑摄影——熊欢